Практический онлайн курс

ЭФФЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Мы практики и каждый день занимаемся управлением коммерческой недвижимостью

НУРИАХМЕТОВ НАИЛЬ

Опыт управления коммерческой недвижимостью более 17 лет.

Автор и ведущий собственных коучинговых программ в сфере Девелопмента и Управления.

Наш курс идеально подойдет, если вы: 

СОБСТВЕННИК ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

  • Хотите повысить свою прибыль за счет новых компетенций, идей и знаний.
  • Вам нужна грамотная готовая система управления вашим объектом.
  • Получить готовые инструменты по развитию своего объекта!

МЕНЕДЖЕР ОБЪЕКТА

КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР

УПРАВЛЯЮЩИЙ

  • Нужна быстрая победа.
  • Есть желание расти дальше.
  • Нужно поднять компетенции.
  • Готовый пул кейсов и рабочие практики!

ИНВЕСТОР 

  • Нужно детально разобраться в нише и в конкретном объекте.
  • Нужно понять, куда инвестировать с большей доходностью и гарантией прибыли.
  • Осознать ясную стратегию инвестирования и управления объектами в коммерческой недвижимости!
УПРАВЛЯЙ

объектами на сотни миллионов рублей

Эффективно управляйте объектами на миллионы рублей

Сразу на изучении практического курса, вы:

1

Сможете эффективно определить прибыльные и не прибыльные объекты коммерческой недвижимости

5

Грамотно разложите свои финансы по полочкам

2

Разберете и примените работающие инструменты продвижения на 2022 год

6

Узнаете о всех юридических "тонкостях" в коммерческой недвижимости

3

Проведете профессиональный анализ всех объектов и улучшите свой маркетинг

7

Получите прикладные знания и опыт от практиков! 

4

Улучшите сервис и отношения с арендаторами

8

Просмотр уроков в любое удобное время, домашние задания и поддержка куратора

Начните обучение прямо сейчас

7 практических уроков

Концентрат! Только польза и практический опыт

538.000.000 рублей

Наша чистая прибыль за год, используя навыки курса, в покупке и управлении коммерческой недвижимостью

45 документов

готовые к внедрению, которые мы улучшали более 15 лет

Программа курса

Характеристики успешного объекта.
Второй попытки не будет.

✅ Получите Чек лист для оценки объекта недвижимости на покупку;
✅ Увидите угрозы и перспективы рынка недвижимости;
✅ Узнаете специфику работы с разными видами недвижимости.

Вы улучшите свое понимание, как выбирать качественные объекты коммерческой недвижимости.

Маркетинг и упаковка объекта на миллионы.

✅ Научитесь проводить анализ наилучшего использования объекта;
✅ Получите все инструменты для создания концепции вашего объекта;
✅ Создадите Концепцию вашего объекта;
✅ Получите модель взаимоотношений: Девелопер - Инвестор.

Вы поймете, как можно наилучшим образом упаковывать ваши собственные проекты.

Привлечение клиентов.
Управление маркетингом в девелопменте.

✅ Изучите 149 каналов продвижения, а так же ТОП каналов для объектов недвижимости;
✅ Шаблон маркетингового отчета от маркетолога;
✅ Научим анализировать метрики и цифры маркетинга;
✅ Научим принимать управленческие решения на основе цифр в маркетинге;
✅ Научим управлять вложенными инвестициями в маркетинг.

Вы улучшите свои каналы продвижения и научитесь управлять клиентским потоком.

Отношения с арендаторами. 
Сервис вызывающий восторг клиента.

✅ Получите ясную систему управления объектом;
✅ Получите схему определения основных потребностей арендатора/покупателя;
✅ Получите формы договоров аренды, анкет, регламентов;
✅ Поймете как не быть заложником у своего арендатора;
✅ Научитесь создавать реально рабочую инструкцию для сотрудника.

Вы улучшите свой сервис и отношения с арендаторами

Финансы. Все по полочкам!

✅ Получите показатели эффективности объекта, для постановки управленческого учета;
✅ Получите перечень мероприятий для увеличения доходов и уменьшения расходов;
✅ Получите Форму бюджета Управляющей Компании;
✅ Изучите структуру арендных платежей для увеличения рентабельности объекта;
✅ Получите рабочие механизмы по уменьшению дебиторской задолженности;
✅ Разработаете премиальную систему для сотрудников.

🎁 БОНУС: Получите рекомендации по экономической безопасности управления объектом.

Разберетесь и примените эффективные финансовые модели управления

Юридические "фокусы" в сфере недвижимости.

✅ Узнаете то, о чем не знают 90% девелоперов;
✅ Узнаете все подводные камни Договора аренды;
✅ Получите определения условий договора, гарантирующих права Арендодателя в сделке;
✅ Получите перечень обеспечительных мер, гарантирующих исполнение договора Арендатором;
✅ Получите сервисы и алгоритмы проверки потенциальных арендаторов и объектов недвижимости;
✅ Получите Чек лист по уменьшению рисков Арендодателя.

🎁 БОНУС: Получите пошаговую инструкцию по уменьшению налога на недвижимость.

Узнаете все юридические тонкости для эффективного управления коммерческой недвижимостью

Техническая эксплуатация – надо знать!

✅ Получите Чек лист всех необходимых документов по объекту недвижимости;
✅ Получите все формы для технической эксплуатации объекта;
✅ Узнаете на чем сэкономить, как увеличить доходность объекта не в ущерб качеству и сервису.

Улучшите свои навыки технического анализа объекта для наилучшего управления

Получи перечень готовых к внедрению документов:

Чек-лист

Анализа экономической целесообразности покупки объекта недвижимости

Чек-лист

Оценки объекта. Техническая, юридическая, финансово-экономическая экспертиза

Чек-лист

По организации работы Девелопер – Инвестор

Инструмент

«Стратегическое поле» для объекта недвижимости

Инструмент

«Матрица Ансоффа» для объекта недвижимости

Инструмент

Для составления УТП объекта недвижимости

Готовые шаблоны

УТП объектов недвижимости

Финансовый план

Объекта недвижимости

Бюджет

Управляющей компании

Презентации

Всех уроков

Чек-лист

Мониторинга объектов недвижимости

Чек-лист

«150 каналов продвижения»

Перечень вариантов

Партнерского сотрудничества по объектам недвижимости

Маркетинговый отчет

Шаблон для штатного маркетолога

Анкета

Будущего арендатора

Анкета

Опроса действующего арендатора

Памятка

Арендатора по объекту недвижимости

Образец

Разделительной ведомости по строительно – отделочным работам между Арендатором и Арендодателем

Реестр

Арендаторов

Реестр

Договоров

Реестр

Заявок

Чек-лист

Факторов увеличивающих уровень арендной платы

Чек-лист

Вариантов увеличения прибыли объекта недвижимости

Порядок

Законной наценки на энергоресурсы

Перечень документов

Необходимых менеджеру для ежедневной работы

Порядок работы

С дебиторской задолженностью

Премиальная система

Сотрудников объекта недвижимости

Чек-лист

Вариантов увеличения прибыли объекта недвижимости

Алгоритм проверки

Компаний – Арендаторов

Образец

Идеального договора аренды

Положение

О порядке заключения договоров

Порядок

Ограничения доступа в помещение для Арендатора, не оплатившего арендную плату и удержания имущества

Порядок

Вскрытия помещения Арендатора, не оплатившего арендную плату и удержания его имущества и не проявляющегося в арендуемом помещении

Таблица

С информацией об объектах недвижимости, находящихся в собственности компании

Исполнительная документация

По объекту недвижимости (состав, требования)

ППР

Объекта недвижимости

Паспорт

Объекта недвижимости

Порядок

Отключения энергоресурсов в помещение для Арендатора, не оплатившего арендную плату

🎁 БОНУСЫ:
 - Презентация «Организация и проектирование торговых центров»;
 - Чек-лист по обеспечению экономической безопасности объекта недвижимости;

Ответьте на 3 вопроса и получите бесплатно
личную консультацию со спикером курса

Время прохождения теста менее 1 минуты

(1/3) Ваша должность в комании *
(2/3) Какие у вас типы коммерческих помещений *
(3/3) Количество м2 под вашим управлением *
Имя *
Номер телефона *
Электронная почта *

Тарифы

Что входит в тариф

Тариф Старт

Тариф Результат

Тариф Наставник

Самостоятельное изучение

49 000 рублей

Проверка внедрения инструментов девелопера на вашем объекте 

99 000 рублей

Личное наставничество автора курса с доведением до результата

от 399 000 рублей

Все видео уроки

Все материалы курса

Доступ к курсу бессрочно

Анализ 1 объекта для решения о приобретении

Консультация с автором курса

Обратная связь по домашним заданиям

Доведем до результата ваше обучение

Полный аудит 1 объекта вашей недвижимости:
Коммерческий, Технический, Финансовый

Персональное обучение Вас и Вашей команды по стандартам Девелопмента, с доведением до плановых финансовых показателей

Постановка бизнеса как системы

Автор и куратор курса

НУРИАХМЕТОВ НАИЛЬ

Управляющий ГК «Академ Парк».
Управление офисными, торговыми и производственно - складскими объектами общей площадью 55 000 м2.

Директор УК «Мост». Управление офисными и производственными объектами общей площадью 45 000 м2.

Автор и ведущий собственных коучинговых программ в сфере Девелопмента и Управления.

Опыт управления коммерческой недвижимостью более 17 лет.

Примеры кейсов:

Реализация первого Индустриального парка УР «Развитие», г. Ижевск.

Один из первых в России девелоперских проектов получивший субсидию в 100 000 000 рублей.

Соведущие курса

ЗЫКИН АНДРЕЙ

20 лет в сфере юриспруденции в коммерческой недвижимости. Знает все юридические аспекты в коммерческой недвижимости.

Полное сопровождение девелоперский компаний.

Благодаря опыту и знанию юридических тонкостей, в том числе при взаимодействии с Муниципальными, Региональными и Федеральными органами власти - Получил 117 000 000 рублей дополнительной выгоды для владельцев коммерческой недвижимости.

НАТАЛЬЯ БОЧКАРЕВА

Более 15 лет опыт в сфере аренды, продажи, управления коммерческой недвижимостью.

Опыт разработки концепций объектов с нуля.

Ведение объекта от строительства до сдачи. С нуля заполнила 4 бизнес центра общей площадью 37 000 кв.м до 100% за 6 месяцев!

Частые вопросы о курсе

ИП НУРИАХМЕТОВ НАИЛЬ РАВИЛЬЕВИЧ

ИНН 183511450601, ОГРНИП 316183200115610

2022, Все права защищены